Parcelas atrasadas
O banco não aceita negociar ou exige um valor que você não consegue pagar? Vamos compreender o contrato e avaliar as alternativas disponíveis.
Consultoria independente em financiamento imobiliário
Raio-X do seu imóvel
Entenda a situação do seu financiamento, os documentos e as alternativas que podem ser avaliadas para o seu caso.
Quero conhecer minhas alternativasAtendimento individualizado · Online em todo o Brasil
Clareza sobre o seu casoAnálise dos documentosApoio à sua decisão
Em que fase está o seu financiamento?
O primeiro passo é entender
a situação do seu imóvel.
A análise considera o momento do contrato e do procedimento. Conte o que está acontecendo e informe se existe notificação ou data de leilão.
Imóvel consolidado
A propriedade já foi consolidada em nome do credor? A análise considera a matrícula e o estágio atual do procedimento.
Em leilão extrajudicial
Seu imóvel já tem data de leilão? Informe as datas no primeiro contato para avaliarmos a situação, os documentos e os pontos que exigem atenção.
Imóvel retomado
O banco já retomou o imóvel? Avaliamos a documentação disponível, a prestação de contas e a possível existência de valores remanescentes.
O que o Raio-X analisa
Um olhar para o cenário completo.
A análise pode abranger as frentes abaixo, conforme os documentos disponíveis e o escopo combinado para o atendimento.
Matrícula do imóvel
- Titularidade e alienação fiduciária
- Averbações e registros
- Consolidação, ônus e restrições
Contrato e financiamento
- Condições contratuais
- Parcelas e histórico da operação
- Situação atual do contrato
Saldo devedor
- Valores apresentados pelo credor
- Encargos e data-base
- Possíveis divergências a esclarecer
Valor de mercado
- Referências disponíveis de valor
- Possibilidade de venda
- Viabilidade de comercialização
Alternativas de negociação
- Canais administrativos
- Possibilidades com o credor
- Regularização e outras providências
Patrimônio e valores
- Prestação de contas
- Possível saldo remanescente
- Valores que precisam de conferência
Referências de valor de mercado não substituem um laudo formal de avaliação. A necessidade de avaliação especializada ou de atuação jurídica será identificada conforme o caso.
Perguntas que merecem resposta
O que você ainda não sabe sobre seu financiamento?
- Como o saldo apresentado pelo banco foi formado?
- O que consta na matrícula atualizada do imóvel?
- Em que fase está o procedimento?
- Existe alguma possibilidade de negociação?
- A venda pode ser uma alternativa a avaliar?
- Há valores remanescentes a conferir?
O que você recebe
Uma análise voltada ao seu caso.
Após a definição do escopo e a conferência dos documentos, a devolutiva reúne os pontos analisados e as possibilidades identificadas.
- Situação atual do financiamento e do imóvel
- Principais riscos e pontos de atenção
- Valores relevantes a conferir
- Alternativas possíveis para avaliação
- Próximos passos recomendados
Formato de entrega, documentos necessários, prazo e honorários são informados antes da contratação.
Por que conversar com a DAAL?
Mais clareza para tomar
decisões sobre seu imóvel.
Atendimento individualizado
O histórico do seu contrato e a sua situação atual orientam a análise.
Conferência das informações
Os documentos e valores disponíveis são o ponto de partida para identificar o que precisa de atenção.
Consultoria independente
A DAAL não representa o banco e não recebe pagamentos de dívidas em nome do credor.
Como funciona
Do primeiro contato à análise.
- Conte sua situação pelo WhatsApp.Informe se há parcelas atrasadas, notificação ou data de leilão. Não envie senhas nem códigos bancários.
- Receba as condições do atendimento.A equipe informa os documentos necessários, o escopo, o prazo e os honorários antes da contratação.
- Tenha uma devolutiva sobre o seu caso.A partir do material analisado, são apresentados os pontos de atenção e os caminhos que podem ser avaliados.
Dúvidas frequentes
Antes de solicitar sua análise.
A análise garante renegociação ou suspensão do leilão?
Não. Cada caso depende dos documentos, das condições contratuais e da fase do procedimento. A aprovação de uma negociação cabe ao credor; medidas jurídicas dependem de avaliação e atuação profissional apropriadas.
Posso solicitar se o imóvel já foi retomado?
Você pode apresentar a situação à equipe para verificar se existe escopo de análise. A retomada ou alienação do imóvel exige examinar os documentos e o que já ocorreu, sem presumir recuperação do imóvel ou de valores.
O atendimento é online?
Sim. Atendemos em todo o Brasil por WhatsApp, telefone e videochamada. Atendimento presencial em São Paulo pode ser combinado com hora marcada.
Quanto custa o Raio-X do imóvel?
Solicite as condições à equipe. O valor e o escopo do serviço são informados antes da contratação. O primeiro contato pelo WhatsApp não equivale à contratação da análise.
Dê o próximo passo
Conheça a situação real
do seu financiamento.
Converse com a equipe e saiba como solicitar o Raio-X do seu imóvel.
Quero conhecer minhas alternativasCada caso é analisado individualmente, sem garantia de resultado. Se já houve acordo com o credor, também podemos avaliar a documentação e as condições dentro do escopo combinado.